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Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Sontheim

Edle 5-Zi-Wohnung mit EBK, Balkon, 2 Stellplätzen und 2 Kellerräumen

Gänsäckerstraße
Heilbronn, Sontheim
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
5
Fläche
91 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37597038

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 91.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 21,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Stadtlage von Heilbronn Sontheim.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur. Alle 5 Räume sind mit hochwertigem Laminatboden und viel Tageslicht ausgestattet. Das Tageslicht-Bad hat eine Badewanne und eine Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion, welche mit vermietet wird, befindet sich im Waschkeller des Hauses.

Die stylische Einbauküche bietet einen Herd, Backofen, Kühlschrank sowie eine Spülmaschine. Zudem ist in der Küche Platz für einen Esstisch. Alle Schräg-Dachfenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Der sonnige Balkon ist mit einem Ampelsonnenschirm und Bambusfußboden ausgestattet.
Der Balkon ist von 2 Zimmern direkt erreichbar.

Des Weiteren sind der Wohnung 1 Außenstellplatz und eine geräumige Garage zugeordnet. Zur Wohnung gehören außerdem noch 2 Kelleräume. Einer davon kann als Hobbyraum genutzt werden.

Die Wohnung wird derzeit noch umfangreich saniert:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Neue Badmöbel
- Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
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Lage

Gänsäckerstraße
Heilbronn
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Heilbronn Sontheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,59 €/m² in Heilbronn - Sontheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,12 €/m².

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