Dachgeschosswohnung in Mosbach

Kaltmiete: 655,-- Euro, inklusive Stellplatz
3-½ Zimmer- Küche-Bad, 80 qm
Warmmiete: 800,-- Euro inklusive Heizung (ohne Strom und Müll)
Terrasse, Einbauküche, Kellerabteil, Garten-Mitbenutzung,
Dachgeschoß-Wohnung voll klimatisiert
Etage: Dachgeschoß, Zweites OG
Wohnfläche: 80 qm
Bezugsfrei: 1.7.2025 oder früher

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckarelz der großen Kreisstadt Mosbach. Die helle 3 ½ Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen Klima Anlage. Die Dachgeschoß-Wohnung im Vier-Familien-Haus liegt in einer ruhigen Straße (Sackgasse). In unmittelbarer Nähe ist der Bahnhof Neckarelz ( 3 Gehminuten).
Die 20 qm große Terrasse liegt einen Stock tiefer und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Im Keller steht ein offenes Kellerabteil zur Verfügung.
In der Wohnung gibt es einen ca. 6 qm großen Abstellraum, der nicht der Wohnfläche zugerechnet ist.Der Garten kann in Abstimmung mit den anderen Mietern mitbenutzt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung hat einen großen Wohn-Essbereich, der zu einem breiten Flur offen ist und damit ein großzügiges Wohngefühl gibt. Der Wohnbereich hat vier große Dachfenster mit tollem Ausblick.
Die Einbauküche hat Tageslicht, ebenfalls das Bad mit Badewanne und Dusche. Dazu noch ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Alle Dachfenster des Wohnbereiches, des Arbeitszimmers und des Schlafzimmers sind zusätzlich mit Rolläden ausgestattet.
Die Wohnung hat eine neue Klima Anlage, die im Bedarfsfall die gesamte Wohnung kühlt.

Besonderer Vorteil:
Die Wohnung kann zum 1.7.2025 oder früher gemietet werden.
Da die Wohnung selbst zu streichen bzw. zu tapezieren ist, wird für den Monat Juli nur die Nebenkostenvorauszahlung von 145-- Euro erhoben. Miete mit vollem Betragen (800.-- Euro) fällt erst zum 1.8.2025 anSonstiges:
Kaution in Höhe von 1.280,- wird bei Mietbeginn fällig

Nachweis Haftpflichtversicherung
Nachweis Arbeitsentgeltder letzten drei Monate sowie Arbeitsvertrag/Rentennachweis

Haben Sie Verständnis, dass nur vollständig beantwortete Anfragen in die Auswahl genommen werden.