Erdgeschosswohnung in Krombach

Neuwertige, ruhige und sonnige EG-Wohnetage im Krombacher Kahlgrund!

120 m2 Platz auf einer Ebene mit 3 - 4 Zimmern, ideal für Singles mit VIEL Platzbedarf (z.B. Home Office), Paar oder kleine/re Familie mit einem Kind!
Helles und großes Wohn-/Esszimmer mit direkt angrenzender Top-EBK.
Luxus-Einbauküche mit Kochinsel und Bora Induktionskochfeld, Side by Side Kühl-Gefrierkombi mit Extras (siehe Bilder).
Großzügig dimensioniertes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer - die Einbauschränke sind inklusive!
Tolles TL-Bad mit XXL Dusche, Duo-Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterbau, WC und WM- Anschluss.
Helles Büro oder Gäste-/Kinderzimmer (zweigeteilt mit Schiebetür), Ausgang zur Terrasse!
Große 40 m2 z.T. überdachte Terrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten + kleine Terrasse zur Mitnutzung.
Pflegeleichte Böden mit schicken großrahmigen Fliesen und hochwertigen, praktischen Laminat Böden.
Platz für vieles, was man täglich oder selten braucht: Kleiner Abstellraum in der Wohnung, separater Kellerraum (Zugang von außen), großer begehbarer Schuhschrank im Treppenhaus,
Fenster-/Balkontüren mit Marken-Fliegengittern.

Technik: Kernsanierung des kompletten Hauses 2016 nach KFW - LAN-Kabel, Glasfaseranschluss, moderne Gas-Heizung
KFZ-Unterbringung direkt auf dem Hof vor dem Haus ausreichend für 1 - 2 Fahrzeuge (je nach Größe) inbegriffen.

Weitere Informationen:
Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule, Ärzte vorhanden, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Dorflädchen schräg gegenüber), abwechslungsreiche Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten in Krombach und in der näheren Umgebung. Mömbris und Schöllkrippen sind schnell erreichbar, zur A 3 sind es (je nach Uhrzeit/Fahrstil) 10 - 15 Minuten, Aschaffenburg in 20 - 25 Minuten.

Die Wohnung wird zum 1. September 2025 frei, nach Absprache eventuell früher.