Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Böckingen

Diese neuwertige, gepflegte 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet
neben ihrer kleinen aber feinen Raumaufteilung ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste WC, einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich sowie einer schönen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Eine große Terrasse (28,08m²) mit Gartenanteil (165,91m²) in Südwest Ausrichtung, ein großzügiger Freisitz (24,25m²) mit Gartenhäuschen im Wohnungseingangsbereich, ein Abstellraum (8m²) im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das ganze ab.

Die Wohnung selbst erstreckt sich auf 81,39 m² Innenfläche und über eine gesamte Wohnfläche von 98.88 m². Eine Fußbodenheizung sorgt für die optimale Temperatur in den Räumlichkeiten.

Der gewählte Bodenbelag, der sich über alle Wohnräume und die Diele (7,47m²) erstreckt, ist ein gemaserter Vinylboden. Das Tageslichtbad (6,67m²), mit Badewanne und separater Dusche, sowie das Gäste-WC (3,2m²) sind mit Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Hochwertige Badarmaturen von Grohe und Duravit wurden in beiden Räumlichkeiten verbaut.

Die Küche (6,36m²) wurde mit einer 7 Meter langen U-Ausführung ausgestattet, verfügt über reichlich Arbeitsfläche mit umlaufender Glasrückwand, einen angrenzenden Tresen mit Platz für 2, hochwertige Kücheneinbaugeräten von Neff und ausreichend Stauraum für sämtliches Küchenzubehör.

Der Wohn- & Essbereich (25,60m²) bietet genügend Fläche für eine schöne Essecke und ein großes Sofa für gemütliche Abende. Für ausreichende Lichtverhältnisse sorgt eine ca. 3 Meter lange, mit hochwertiger Schiebetür versehene, Fensterfront zum Garten der Wohnung. Der Flurbereich kann jederzeit mit einer eingebauten Glasschiebetür vom Wohn- & Essbereich und der Küche getrennt werden.