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Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Geschmackvolle, modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3.5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 37599589

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 13,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2022 modernisierte Wohnung, die im 1. OG eines Zweifamilienhauses liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.09.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben 3 1/2 schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der große Balkon auf der Südseite lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein weiterer kleinerer Balkon befindet sich auf der Nordseite bei der Küche. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche die 2022 eingebaut wurde. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Neben der Waschküche und dem Kellerraum gehört noch ein separates Zimmer mit ca. 15 qm im UG zum Objekt. Dieser Raum verfügt über ein Waschbecken und kann als Gäste- oder Arbeitszimmer bzw. Fitnessraum genutzt werden. Die Räume im UG sind nicht renoviert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Im Wohn-Esszimmer ist ein Eichenparkett verlegt und in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC wurde 2022 ein Vinylboden verlegt. Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminat verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.

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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,03 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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