Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wir vermieten eine sehr schön geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist barrierefrei.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.

Der großzügige und nach Süden ausgerichtete Wohn-/Essbereich bietet mit ca. 35qm Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Drei bodentiefe Fenstertüren gewähren Ihnen Zugang auf die ca. 20qm große, teilweise überdachte, Terrasse.
In der Wohnung befindet sich eine Küche, die gegen Abstandzahlung übernommen werden kann.

Das Tageslichtbad ist mit Wannenbad und bodentiefer Dusche ausgestattet.

Alle Räume sind aufgrund der vielen und großzügigen Fenster sehr hell und freundlich.

Die Wohnung ist ab dem 1.8.2025 oder nach Vereinbarung verfügbar.


Die Wohnung ist bequem stufenlos erreichbar (auch mit dem Aufzug aus der Tiefgarage).

Ein eigener Kellerraum befindet sich im Untergeschoss, ebenso wie ein Waschmaschinen-/Trocknerraum und ein Fahrradkeller.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt 50,00€ im Monat.

Die Nebenkosten inkl. Heizkosten liegen voraussichtlich bei 300€/mtl.

- Fliesen in Holzoptik im gesamten Bereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Farb-Video-Display
- Sicherheits-Wohnungstür
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Eigener Kellerraum
- Kontrollierte Belüftung
- Energiesparendes Heizungssystem über Fernwärme