Souterrainwohnung in Siegen

Wir vermieten unsere helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche im Anbau eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Siegen-Eiserfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 nach umfassender Kernsanierung fertiggestellt und wurde seitdem bewohnt. Sie ist ab dem 15.07. oder nach Vereinbarung zu vermieten.

Aufteilung & Ausstattung:
• Schlafzimmer: ca. 20 m²
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Loft Charakter: großzügige ca. 55 m² mit viel Gestaltungsspielraum
• Tageslichtbad: modern und hochwertig saniert
• Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und LAN-Verteiler
• Fußbodenheizung im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafzimmer
• Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
• Große Fenster (2,20 m hoch) für lichtdurchflutete Räume
• Separate Eingangstür

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses (im neueren Anbau), ist jedoch durch ihre offene Gestaltung und die großen Fenster sehr hell. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet den Wohn- und Schlafbereich.

Hinweis: Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Diese kann entweder gegen eine einmalige Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen oder monatlich mit einem Aufpreis gemietet werden – je nach Vereinbarung.

Außenbereich:
• Möglichkeit zur eigenen Terrassengestaltung direkt vom
Wohnzimmer aus zugänglich
• Gartenmitbenutzung nach Absprache

Technik & Energie:
• Pelletheizung (Bj. 2020) zentral für das Haus
• Neue Stromverteilung mit eigener Unterverteilung in der Wohnung
• LAN-Verkabelung in allen Räumen
• Rollläden an allen Fenstern

Sonstiges:
• Haustiere nach Vereinbarung
• Kaution 3 Kaltmieten
• Einbauküche zur Übernahme oder gegen monatlichen
Aufpreis