Etagenwohnung in Griesheim

Sehr gute zentrale Lage in Griesheim. Sehr gepflegte Anlage.
Geschäfte, Cafés, Edeka, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe ca. 200m.

Ausstattung Mietwohnung im 1. OG

-PKW Carport Stellplatz

-3,5 Zimmer 108m² Wohnfläche

- 3 Daikin Perfera Wärmepumpen zum kühlen und heizen der Wohnung.

-Dachbodenanteil

-gem. Wäscheraum

-Tageslicht Gäste-WC

-Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Waschbecken

-2 hochwertige Spiegelschränke

-Decke ist aus Holzvertäfelung

-SAT-Schüssel

-elektrische Rolläden

-Balkon/Loggia Südseite

-Entsalzungsanlage für das Wasser

-2 Dachflächenfenster mit Rolläden.
(Diese werden noch ausgetauscht und durch neue Modelle ersetzt)

Die Wohnung hat einen sehr schönen Schnitt und einen kleinen Stellraum.
Die Wohnung ist vollständig gefliest und mit schönen MDF Holzvertäfelungen versehen.
Durch Modernisierung hat die Wohnung 3 Daikin Wärmepumpen mit denen sich im Sommer wunderbar die Wohnung kühlen lässt und im Winter heizen lässt.
Die Energieeffizienz ist bei kühlen sowie heizen A+++
Zudem sind die Rolladenkästen von innen gedämmt.
Eine neue Gaszentralheizung ist vorhanden aus dem Jahr 2024.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral durch eine Wärmepumpe mit Heizstab Vissmann Baujahr 2023, Solaranlage und Stromspeicher.

Es wurde bei der Aufstockung 1994/95 die hochwertigen isolierten Porotonsteine verwendet. (Innen sowie Außen)
Zudem ist das Gebäude mit Styropor ummantelt, stand 1995.

Die Fenster haben Wärmeschutzverglasung.

Treppenhaus aus Granit.

Folgendes setzte ich voraus.

- regelmäßiges Einkommen/positive Schufa
(Dieses erbitte ich durch entsprechende Nachweise Vorzulegen)

- Nichtraucher

- keine Haustiere