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Etagenwohnung in Hilden

Großzügige 4-Zimmerwohnung auf zwei Etagen – ideal für kleine Familien

40724 Hilden
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37601744

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.795 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in eurem neuen Zuhause im beliebten Hildener Norden: Diese stilvolle 4-Zimmerwohnung mit rund 120 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen Spielstraße – perfekt für alle, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage zu schätzen wissen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnkomfort. In der unteren Etage erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia – ideal für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende. Der offene Kamin sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine angrenzende Vorratskammer sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Im Treppenaufgang zwischen den Etagen befindet sich ein praktischer Stauraum, der sich hervorragend zum Abstellen von Koffern, Vorräten oder anderen Alltagsgegenständen eignet.

Im Spitzboden erwartet euch ein weiteres Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein tageslichthelles Duschbad sowie ein ideal geschnittenes Kinderzimmer oder Büro. Zusätzlich steht euch hier ein großzügiger Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung – ideal für alles, was ihr nicht täglich benötigt, aber gut verstaut wissen möchtet. An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen.

Für euer Fahrzeug stehen direkt vor dem Haus auf der Straße jederzeit kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
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Lage

40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Hilden.

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