Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Böckingen

Das Haus mit nur 3 Mietparteien wurde 2014/15 kernsaniert, d.h. Dach/Außenfassadendämmung/Fenster/Türen/Bodenbeläge/Heizung/Sanitär/Bäder etc. ALLES IN NEUWERTIGEM ZUSTAND

Die Wohnfläche von ca. 75qm verteilt sich auf einen großen Wohn/Essbereich mit integrierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein tageslichthelles Bad (mit Dusche und Wanne), Flur und eine Abstellkammer.

Waschmaschine und Trockner können im Bad angeschlossen werden.

Neben der Abstellkammer gibt es auch Abstellmöglichkeiten im Keller, hier können Sie z.B. auch Ihre Fahrräder abstellen

Vom Wohnzimmer kommen Sie auf eine große Terrasse und in den Garten der von allen Mietern genutzt werden kann.

Einbauküche und Badezimmermöbel (Waschplatz/Spiegelschrank) sind inklusive, d.h. werden dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Sonstiges :
- 60€ Garage mit fernbedienbarem Sektionaltor, ggf. ist vor der Garage Platz für ein weiteres Auto.
- Vollwärmeschutz, geringe Heizkosten
- Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe
- Anschlüsse für Sat-TV und Kabelfernsehen
- provisionsfrei, da direkt vom Vermieter
- Kaltmiete 900 €
- 2500 € Kaution, zahlbar vor Einzug
- Nebenkostenvorauszahlung 200 Euro / Monat, Heizung/Warmwasser/Kaltwasser werden dabei selbstverständlich nach Verbrauch abgerechnet.
- Energieverbrauch lt. Energieausweis 78.3 kWh/qm
- zu vermieten ab 1.9.25