Etagenwohnung in Viernheim

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Viernheim – Bezugsfrei ab 01.07.2025

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60,14 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt 2023 umfassend renoviert.

Ausstattungshighlights:
• Hochwertiger Laminatboden mit Trittschalldämmung
• Tageslichtbad
• Moderne Türen inklusive Wohnungseingangstür
• Gut geschnittener Grundriss
• Vollständig gedämmtes Gebäude
• Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Viernheim in einer ruhigen Wohnstraße und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet. Das beliebte Rhein-Neckar-Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Weitere Informationen:
• Baujahr: 1933, vollständig gedämmt 2002
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Endenergiekennwert: 171,5 kWh/(m²a)
• Heizungsart: Gas
• Bezugsfrei ab: 01.07.2025

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.