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Erdgeschosswohnung in Rosenheim-Aising

2-Zimmer EG-Whg.Neubau in Rosenheim-Aising, KfW 55ee Standart

Weiher-Winkl-Weg
83026 Rosenheim, Aising
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Kaltmiete
1.210 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37605778

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 15,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum frühestens zum 01.07.25 oder noch nach Absprache bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit geradlinieger Architektur und anspruchsvoller Bauausführung.
Das Haus wurde im Herbst 2023 im KFW 55ee Standard - Ausführung mit Heizungsunterstützung durch Solarthermie auf dem Dach fertig gestellt.

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist liebevoll geplant und hochwertig in der Ausstattung.
Die Wohnung begeistert mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich.
Der Mieter hat eine hochwertige Küche einbauen lassen, die er gerne an den Nachmieter verkaufen würde.

Der Lichteinfall lässt sich durch eine elektrische Aussenverschattung individuell und komfortabel steuern. Alle Räume sind mit hochwertigen Eichendesignbelag und Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine 16qm große Terrasse mit traumhaften Ausblick ins Grüne und die Berge vervollständigt die schöne Wohnung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Schneeräumen und Treppenhausreinigung erledigt der Hausmeister.
In den 2 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
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Lage

Weiher-Winkl-Weg
83026 Rosenheim
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Rosenheim Aising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,61 €/m² in Rosenheim - Aising. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 14,37 €/m².

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