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Maisonette-Wohnung in Bonn-Beuel-Ost

Traumhafte Maisonettewohnung mit Galerie und hochwertiger EBK in BN-Beuel Geislar!

Florusstraße
53225 Bonn, Beuel-Ost
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37606126

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 8,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene hochwertig ausgestattete 4-Zimmermaisonettewohnung befindet sich im 01. und 02. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses in ruhiger Wohnlage. Sie betreten die Wohnung durch das gepflegte, gemeinschaftliche Treppenhaus und finden sich in der unteren Etage der Maisonettewohnung wieder, in der zwei Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer liegen. Letzteres mit Austritt auf den kleineren der beiden nach Süden ausgerichteten Balkone. Des Weiteren befindet sich hier das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Das Badezimmer auf dieser Etage wird nach Auszug der aktuellen Mieter vollständig erneuert.

Über eine ansprechende Granittreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches das Herzstück der Wohnung offenbart. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich wird die exklusive Einbauküche perfekt in Szene gesetzt und lädt zu ausgedehnten und geselligen Kochabenden ein. Die Galerie, welche sich optimal als Arbeitsplatz nutzen lässt, rundet das gelungene Gesamtbild dieser Wohnung ab und verleiht dem Dachgeschoss sein gewisses Etwas! Neben dem Balkon finden Sie in dieser Etage das zweite moderne Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.
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Lage

Florusstraße
53225 Bonn
Map

Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,85 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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