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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & TG, zentral gelegen in Oberhausen – verfügbar ab Juli

Langemarkstraße
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
65.71 m²
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Objekt-ID: 37608886

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.71 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 9,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Adresse: Langemarkstr. 15-17, 46045 Oberhausen

Wohnfläche: 65,71 m²

Etage: 3. OG (mit Aufzug)

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine helle, gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung:
* Großzügiges Wohnzimmer
* Ruhiges Schlafzimmer
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet
* Zusätzliches Gäste-WC
* Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung
* Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Helle Räume durch große Fenster
* Neue Böden im Gäste-WC, Bad und in der Küche
* Neuer Fliesenspiegel in der Küche
* Gepflegter Zustand

Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 650 € monatlich (Tiefgaragenstellplatz bereits inbegriffen)
* Nebenkosten: ca. 200 € monatlich
* Strom sowie Telefon/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat angemeldet und bezahlt

Sonstiges:
 Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Haustiere nach Absprache möglich.

Besichtigungen sind für Samstag (07.06.) geplant!

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir und stellen sich kurz vor (Anzahl der Personen die einziehen, Alter, Job etc.).
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Lage

Langemarkstraße
46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,60 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,74 €/m².

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