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Dachgeschosswohnung in Höchstadt an der Aisch

Lichtdurchflutete 2,5 Zi. DG Wohnung mit Balkon in Höchstadt

91315 Höchstadt an der Aisch
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37611537

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohngegend in Höchstadt. Fußläufig ca. 10 Minuten zum Aisch Park Center, mit dem Auto 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Höchstadt Ost.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und eine moderne Raumaufteilung (siehe Grundriss), perfekt geeignet für Paare und Singles im Homeoffice.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangt man durch einen kleinen Flur zum Tageslichtbad und zu zwei Zimmern. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Die Wohnung liegt im dritten Stock und verfügt über einen geräumigen Balkon.

Mittlerweile befinden sich in allen Räumen neue Dachfenster mit elektronischen Rollläden mit Fernbedienung, die die Räume zu 100% verdunkeln sowie hervorragend isolieren (Einbau 2023) sowie eine neue Balkontür (Einbau 2024, die Fotos zeigen noch die alten Fenster und Tür).

Zur Immobilie gehören ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- sowie Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz vor dem Haus zu mieten (zzgl. mtl. 25€).
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Lage

91315 Höchstadt an der Aisch
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Höchstadt an der Aisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,43 €/m² in Höchstadt an der Aisch.

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