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Einfamilienhaus mieten in Freising

Einmalige Chance - Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung vor den Toren von Freising

85356 Freising
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
176 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37612488

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das 2012 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit fünf Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Die Hanglage eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, während die südliche Ausrichtung und zahlreiche bodentiefe Fenster das Haus ganztägig mit Licht durchfluten.

Der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und bietet neben Platz für eine Garderobe auch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Im Anschluss öffnet sich die offene, voll ausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. In der Küche wurde ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt, der Wohnbereich ist hingegen mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Vom hellen Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Büro – beide mit Zugang zum großzügigen Südbalkon. Ein weiteres Schlafzimmer in derselben Etage bietet einen eigenen Balkon mit Nordausrichtung.

Über die Treppe im Flur führt der Weg ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein weitläufiger Wohn- oder Schlafraum. Die breite Dachgaube lässt hier viel Tageslicht herein und schafft ein angenehmes Wohnklima. Alle Zimmer im Ober- und Dachgeschoss sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss mit Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich eignet. Im Außenbereich steht Ihnen zusätzlich noch ein Doppelcarport zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Hinweis:
- die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig
- Kosten wie Heizung, Wasser/Abwasser, Strom sind in Eigenregie vom Mieter zu organisieren und die dafür zusätzlich anfallenden Kosten selbst zu tragen.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,58 €/m² in Freising.

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