Etagenwohnung in Ursensollen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine elegante und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.08.2025 bezogen werden kann.
Die bodentiefe Verglasung mit großen Schiebetüren lässt viel Licht in die Wohnung.
Niedrige Nebenkosten durch Nutzung einer Wärmepumpe sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Mit einer optimalen und modernen Grundrissgestaltung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
In dem großzügigen und offenem 63qm großen Wohn-/Esszimmer ergeben sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Hier kann nach Absprache mit dem Vermieter ein Kaminofen installiert werden, an dem es sich wunderbar entspannen lässt.
Zu der Wohnung zählen neben dreieinhalb schönen und großzügigen Zimmern auch zwei vollwertige Badezimmer.
Zur Immobilie gehört auch ein 22qm großer Balkon in
Südwest-Ausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Eine hochwertige Schreinerküche mit Kücheninsel ist durch den Vermieter verbaut und im Mietpreis enthalten.
In dem überdachten Carport stehen zwei Stellplätze inklusive Anschlussmöglichkeit zum Laden für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Zudem gehören zu der Wohnung ein großzügiger 30qm Kellerraum (auch als Hobbyraum nutzbar) sowie ein über 70qm großer Dachboden, der direkt innerhalb der Wohnung erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit einen 8qm großen, absperrbaren Raum zu nutzen, welcher sich direkt neben dem Carport befindet (für Fahrräder, Kinderwägen o.ä.)

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Zahnarztpraxis. Somit genießen Sie an den Abenden und Wochenenden das Haus nur für sich alleine und eine exklusive Gartennutzung in diesem Zeitraum ist möglich.