Dachgeschosswohnung in Celle

1,5 Zimmer Wohnung, 38 qm, teilmöbliert nach Absprache.
Einziehen & wohlfühlen. Frei ab 01.09.2025. Besichtigung nach Absprache möglich.

Eine komfortable, kleine möblierte Wohnung in Gründerzeitvilla, ideal für Singles bzw. Pendler. Die mietvermietete Einbauküche ist mit Frühstückstresen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne inklusive Duschabtrennung. Die Schlafnische mit dem zu der Wohnung angepassten Bett grenzt an den hellen Wohnbereich, der nach Absprache mit Ess-/Arbeitstisch sowie Stühlen, Couch und Komoden freundlich eingerichtet ist. Die momentane Couch ist durch ein komfortables Eck-/Schlafsofa ersetzt.

Abstell- und Waschmaschinenraum der Wohnung zugehörig befinden sich angrenzend an die Wohnung. Der Trockenboden wird gemeinschaftlich genutzt.
Gartenmitbenutzung ist nach Absprache möglich.
Fahrradabstellmöglichkeit ist gegeben. Die Wohnung befindet sich fussläufig zwischen Altstadt & Bahnhof sowie dem Celler Hafen und Allerauen und wird direkt vom Vermieter angeboten.

Kaltmiete inklusive Küchennutzung 429 Euro.
Betriebskosten inklusive Heizungskosten 100 Euro.

Ein Energiepass ist aus denkmalschutzrechtlichen Gründen nicht erforderlich, die Wohnung ist nach aktuellem Energiestandard saniert und in den Heizkosten
angemessen gering.