Einfamilienhaus mieten in Haan

Sehr schönes, modernes, gut geschnittenes und freistehendes Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit 112 qm Wohnfläche, zwei Terrassen und eigenem gepflegtem Garten.

Das Haus besitzt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im DG und einen großzügigen, 40 qm großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich im EG.

Der helle Wohn-/Essraum mit Ausgang verfügt über 2 Doppeltüren zu den Terrassen und in den Garten. Die offene Küche bietet eine separate Speisekammer. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein zweites Bad/Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss sind neben dem Schlafzimmer ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Das Bad ist mit Doppelwaschtischen, Walkin-Dusche und Badewanne ausgestattet.

Neben den beiden Abstellräumen im Erdgeschoss befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Spitzboden (ca. 14 qm Nutzfläche) und in einem Speicherraum im DG (ca. 5 qm Nutzfläche).

Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Schuppen direkt neben dem Haus kann angemietet werden, ein weiterer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus auf Anfrage.

Räume und Wohnflächen (nach WoFIV):

Erdgeschoss
Diele: 6,05 qm
Wohn-/Esszimmer/Küche: 40,14 qm
Abstellraum/Speisekammer: 3,97 qm
Bad EG: 3,72 qm
Gesamt EG: 53,88 qm
zzgl. Hauswirtschaftsraum: 8,54 qm

Dachgeschoss
Flur: 3,71 qm
Schlafzimmer: 15,32 qm
Kind: 12,80 qm
Gast: 9,86 qm
Bad DG: 8,59 qm
Gesamt DG: 50,28 qm
Süd-Ost-Terrasse: 24 qm - anrechenbar zu 1/4: 6 qm
Süd-Terrasse: 8 qm - anrechenbar zu 1/4: 2 qm

Wohnfläche gesamt: 112,16 qm

Nutzfläche
Hauswirtschaftsraum (EG): 8,94 qm
Abstellen (DG): 5,00 qm
Spitzboden: 14,00 qm
Nutzfläche gesamt: 28 qm

Grundstück: 286 qm

Optional
- Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Schuppen (8,25 qm)
- Ein Pkw-Stellplatz auf Anfrage