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Erdgeschosswohnung in Großaitingen

Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit Garten & TG-Stellplätzen – Ruhig & zentral in Großaitingen

Lindauer Straße
86845 Großaitingen
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37616881

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 13,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Großaitingen wird ab dem 01.09.2025 frei und bietet auf 82 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit Komfort und Freiraum.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche schafft ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Eine separate Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist barrierefrei über den Hauseingang und den Garten zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenanteil zur alleinigen Nutzung sowie ein sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen oder für den Nachmittagskaffee im Grünen.

Ein großzügiger, modern gefliester Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem über den Aufzug zu erreichen sind und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und für Fahrräder oder Sportgeräte bieten. Eine gepflegte Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.
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Lage

Lindauer Straße
86845 Großaitingen
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Großaitingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,03 €/m² in Großaitingen.

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