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Doppelhaushälfte mieten in Heusenstamm

Attraktives, sonniges und lichtdurchflutetes Doppelhaus in Heusenstamms Sommerfeld

63150 Heusenstamm
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5.5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 37618600

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 12,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und sehr großzügig geschnittene Doppelhaus besticht durch seine ruhige Wohnlage in Heusenstamm und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen einladenden Flur mit hochwertigem Steinfußboden, der Sie direkt auch ins Souterrain führt. Die sich im Anschluss befindende geräumige Diele mit edlem Parkettboden öffnet den Weg in die großzügigen Wohnräume.

Sehr ansprechend ist das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Essbereich bildet zusammen mit der offen gestalteten Küche – ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Fliesenspiegel und gefliestem Boden – das kommunikative Zentrum des Hauses. Auch ein geschmackvoll gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken ist selbstverständlich auf dieser Etage vorhanden.

Ein großzügiges, offen gestaltetes Treppenhaus mit Massivholztreppe führt Sie bequem in alle weiteren Etagen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das sehr große Elternschlafzimmer mit teilweise hohen Decken sowie zwei weitere helle Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer – alle mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein großzügiges Tageslichtbad in klassischem Bahama-Beige bietet zwei Waschbecken, WC und eine Badewanne. Alle Räume auf dieser Etage wirken besonders freundlich und lichtdurchflutet.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Dachflächenfenster. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, aktuell dient er als praktischer Stauraum.

Das geflieste Souterrain verfügt über einen Flur, einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Hebeanlage, einen Heizungsraum mit moderner Gas-Zentralheizung und Kabelfernsehanschluss sowie einen separaten Lagerraum. Zusätzlich befindet sich hier eine kleine, separat zugängliche Einliegerwohnung mit eigener Terrasse im Gartenbereich – diese ist aktuell jedoch nicht Teil der Mietsache.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie einen eigenen PKW-Stellplatz im Vorgartenbereich.

Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, einen Garten, Stellplatz und Ruhe in angenehmer Nachbarschaft legen.

Sollten Sie Rückfragen haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

63150 Heusenstamm
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Heusenstamm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,06 €/m² in Heusenstamm.

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