Maisonette-Wohnung in Dinslaken
� 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, in ruhiger Lage in Dinslaken-Bruch – frisch renoviert
Hedwigstraße
46537 Dinslaken
46537 Dinslaken
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 960 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 87 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37624858
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Frei ab: | 3.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 960 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.200 € |
| Preis/m²: | 11,03 € |
| Mit Mietspiegel Dinslaken vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche liegt im beliebten Stadtteil Bruch. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Highlight: Ein eigener Garten mit ca. 140 m² zur freien Gestaltung und Pflege, ideal für einen Grillplatz, sowie ein Balkon mit Zugang zum Garten. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Aufteilung:
• EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Küche mit Blick in den Garten, Gäste-WC
• Souterrain: Elternschlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Zusätzlich: Flur mit zwei Abstellflächen, sowie zwei Wohnungseingänge (EG & Waschküche)
Ausstattung:
• Kompletter Neubezug nach Renovierung
• Neue Bodenbeläge: Laminat in Holzoptik, Fliesen in Bädern & Küche
• Neue, sparsame Gastherme (2025)
• Balkon mit neuem Holzboden
• Gartenhaus für Fahrräder/Geräte
• PKW-Stellplatz direkt vor der Tür
• Gemeinschaftswaschküche im Keller
Aufteilung:
• EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Küche mit Blick in den Garten, Gäste-WC
• Souterrain: Elternschlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Zusätzlich: Flur mit zwei Abstellflächen, sowie zwei Wohnungseingänge (EG & Waschküche)
Ausstattung:
• Kompletter Neubezug nach Renovierung
• Neue Bodenbeläge: Laminat in Holzoptik, Fliesen in Bädern & Küche
• Neue, sparsame Gastherme (2025)
• Balkon mit neuem Holzboden
• Gartenhaus für Fahrräder/Geräte
• PKW-Stellplatz direkt vor der Tür
• Gemeinschaftswaschküche im Keller
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Lage
Hedwigstraße46537 Dinslaken
Dinslaken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,81 €/m² in Dinslaken.
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