Maisonette-Wohnung in Hude (Oldenburg)

Kurzbeschreibung:
• renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer inkl. Galerie und Kaminofen, 1 Windfang-Flur, 2 Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer, 1Küche , 1 Vollbad mit Badewanne und Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 kleiner Balkon
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Garten mit Terrasse, Pavillon und mehreren Sitzecken
• Renovierung: 2023/2024
• ruhige Lage
• 1000,-€ Kaltmiete/zzgl. Nebenkosten
• bevorzugt keine Haustiere
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Wohnungszustand: frisch renoviert
• Qualität der Ausstattung: (guter) Standard
• Baujahr 1999

Detaillierte Objektbeschreibung:
Im Haus gibt es insgesamt zwei Wohnparteien.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt monatlich 1000 €. Für Gas, Strom, Wasser sind separate Zähler vorhanden. Abschlagszahlungen sind an den selbst zu wählenden Energieversorger bzw. an den regionalen OOWV abzuführen.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ± 85 € /Monat sind an den Vermieter abzuführen. Darin enthalten sind (anteilige) Kosten für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Abfallbeseitigung, Deichgebühr, Schornsteinfeger Heizungswartung.
Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung 2024 mit einem modernen Glasfaseranschluss der EWE ausgestattet. Der Mieter übernimmt (kostenpflichtig) mit Einzug den dazugehörigen Router vom Vermieter. Es fällt keine Vermittlungsprovision an.
Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt.
Trotz der von uns aufgewendeten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Bitte teilen Sie uns im Rahmen Ihrer Nachricht Ihre wesentlichen Daten (Anzahl der Personen, Alter, feste Anstellung etc.) mit.
Wir werden binnen 7 Tagen auf Ihre Anfrage reagieren und beabsichtigen am 21.06.2025 zwischen 11:00 - 16:00 Uhr eine Wohnungsbesichtigung anzubieten.

Bei Unterzeichnung des Mietvertrags benötigen wir folgende Nachweise:
• Einkommensnachweise (d. letzten 3 Monate) und den Arbeitsvertrag d. Haushaltsvorstands
• Vorvermieterbescheinigung
• Kopie Personalausweis