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Etagenwohnung in Potsdam-Nedlitz

Familienfreundliches Wohnen mit Stil und Komfort in Potsdams Fontane Gärten

14469 Potsdam, Nedlitz
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
5
Fläche
132.8 m²
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Objekt-ID: 37626640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 132.80 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 18,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines eleganten Neubaus aus dem Jahr 2022 in den beliebten Fontane Gärten in Potsdam. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,8 m² bietet diese Immobilie besonders viel Platz und Komfort für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, wodurch jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre genießen kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer en suite sowie einen privaten, großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Drei weitere Schlafzimmer sind ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar und teilen sich ein zusätzliches Badezimmer.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum zweiten großzügigen Balkon. Die hochwertige Einbauküche mit eleganten dunkelgrauen Fronten und Kochinsel schafft eine moderne und kommunikative Atmosphäre für gemeinsame Familienzeiten.

Die Wohnung besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit, während bodentiefe Holzfenster den Räumen viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre verleihen. Zwei Stellplätze, einer in der Tiefgarage inklusive Wallbox für Elektroautos und ein Außenstellplatz, bieten zusätzlichen Komfort.

Die Fontane Gärten zeichnen sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Potsdamer Volkspark und der nahegelegene Jungfernsee ermöglichen eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.
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Lage

14469 Potsdam
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Potsdam Nedlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,44 €/m² in Potsdam - Nedlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,38 €/m².

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