Etagenwohnung in Oberndorf am Lech

In 86698 Eggelstetten (Gemeinde Oberndorf am Lech) steht ab voraussichtlich dem 01.07.2025 eine schöne und moderne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und ist Teil eines umfassend sanierten Bestandsgebäudes. Im Zuge der Sanierung entsteht diese Wohnung komplett neu – es handelt sich also um einen Erstbezug.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 127,16 qm Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer mit Ankleide/Büro, ein Kinderzimmer, eine Garderobe, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine moderne, großzügige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon, der sich aktuell noch in der Bauphase befindet. Ein besonderes Merkmal sind die beiden Eingangsbereiche. Einmal kann ein direkter Zugang über die Küche erfolgen oder gegenüberliegend in die Garderobe.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne und energieeffiziente Bauweise: Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und wird mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage betrieben. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein komfortables Wohnklima sorgt.

Zum Mietangebot gehören außerdem 2 Stellplätze, die bereits mit einem Leerrohr für die optionale Nachrüstung einer E-Ladestation ausgestattet ist – ideal für Elektrofahrzeuge.

Da es sich um einen Erstbezug handelt und sich das Objekt aktuell in der Bauphase befindet, können derzeit noch keine verbindlichen Angaben zu den Nebenkosten gemacht werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine ruhige Lage legen.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
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