Erdgeschosswohnung in Uelzen
4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und EBK nach Kernsanierung
Hoefftstraße
29525 Uelzen
29525 Uelzen
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- Kaltmiete
- 1.280 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 133 m²
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Objekt-ID: 37630238
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.280 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
1.380 € |
| Preis/m²: | 9,62 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Nichtraucherwohnung wurde 2023 kernsaniert und verfügt über vier Zimmer, einen geräumigen Flur, Küche, Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 eingebaut. Strom und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerraum kann genutzt und ein Stellplatz für 35,-€ im Monat angemietet werden. Die EBK aus Dezember 2023 wird ohne Kühlschrank vermietet. In den Fenstern von Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche sind maßgefertigte Insektenschutzgitter verbaut.
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Lage
Hoefftstraße29525 Uelzen
Uelzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Uelzen.
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