Erdgeschosswohnung in Nörvenich

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zur Alleinnutzung in Nörvenich-Pingsheim ab 01.09.2025

Objektbeschreibung:
In einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Nörvenich-Pingsheim erwartet Sie diese moderne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Gartenanteil – perfekt für alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten.

Ausstattung:

62,63 m² Wohnfläche plus ca. 18qm Terrasse (teils überdacht) und eigener Gartenbereich
2 Zimmer: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich und separates Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
zusätzlicher, eigener Kellerraum
Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
moderne Fliesen in der gesamten Wohnung
Heizung und Warmwasser über effiziente Solar-/Gas-Kombianlage
große Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung sowie ein weiterer großer Gartenbereich für alle Mieter nutzbar

sehr hochwertige Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden


Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein ruhiges Umfeld legen.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 745 € inkl. Terrasse und Garten
Nebenkostenvorauszahlung: 170 €
Stellplatz direkt vor dem Haus: 35 €
Gesamtmiete: 950 € monatlich
Kaution: (3 Nettokaltmieten)

Zudem bitten wir um eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben!

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Einkommen)