Dachgeschosswohnung in Kürten

Diese außergewöhnlich geschnittene Wohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 5-Parteien-Hauses (Baujahr 2021) im Neubaugebiet von Kürten-Biesfeld.
Der offene Wohn-/Essbereich mit ca. 70 m² ist das Herzstück der Wohnung – mit großen Gauben, viel Tageslicht und Zugang zum Sonnenbalkon in Südostlage. Perfekt, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder abends mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Ob Familie, Paar mit Homeoffice-Bedarf, Berufstätigen-WG oder Menschen, die einfach Raum für sich brauchen – der intelligente Grundriss schafft in drei separaten Bereichen Privatsphäre und Platz für jede Lebenssituation.

Ausstattung im Überblick:
- 5 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 70 m²) mit Zugang zum Balkon
- 2 hochwertige Tageslichtbäder:
1 Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch & Platz für Waschmaschine und Trockner
1 Bad mit bodengleicher Regendusche
- Südost-Balkon mit schöner Fernsicht
- Designboden in Holzoptik, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Glasfaseranschluss, SAT- und Netzwerkdosen in allen Wohn-/Schlafräumen
- 2 Stellplätze (Tiefgarage & Außenstellplatz zu je 50,- €/Monat Mietpreis)
- eigener Kellerraum & gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum

Das Haus:
Das 2021 erbaute 5-Parteienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung mit Spielplatz und angenehmer Nachbarschaft. Es wird über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie versorgt – das hält die Nebenkosten niedrig und schont die Umwelt.
Dank effizienter Haustechnik und Solarthermie lagen die Nebenkosten bisher unter Plan.

Die auf den Bildern zu sehende Küche wird von den Mietern bei Auszug mitgenommen.
Besichtigungstermine sind nach Rücksprache möglich.
Einzug ab 01.09.2025.