Erdgeschosswohnung in Bad Kissingen

Diese helle Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und großzügiges Wohnambiente in ruhiger Lage von Poppenroth.
Ausstattung:
• 3,5 Zimmer mit gut geschnittenen Räumen
• Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und Badewanne – ideal für Paare oder kleine Familien
• Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Gartenmitbenutzung
• Terrasse mit ca. 9 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Gas-Etagenheizung – Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch und sparen dadurch Heizkosten
• Tageslichtküche ohne Einbauküche – individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltbar
• Flur und Abstellräume für optimale Nutzung des Platzes
Lage:
Poppenroth ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Kissingen mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für ruhiges Wohnen.
Weitere Details:
• Kaltmiete: 640 €
• Nebenkostenabschlag: 80 € (zzgl. Gas und Strom, die vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden)
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Mietdauer: unbefristet
• Energieeffizienzklasse: D (132,0 kWh/(m²a))
• Zustand: gepflegt

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09734/47199791