Wohnung in Haren (Ems)

Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung im Obergeschoss überzeugt mit ca. 131 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und erstklassiger Ausstattung – ideal für alle, die komfortabel und großzügig wohnen möchten.

Der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Offen und hell gestaltet, bietet er viel Raum für gemeinsames Leben und Genießen. Eine moderne Einbauküche wird hier bereits eingebaut – stilvoll, funktional und bestens in den Raum integriert. Die monatliche Küchenmiete beträgt 60,00 €. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der ideale Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Eines der Zimmer punktet mit einem praktischen Ankleideraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag und sorgt für Ordnung. Im Eingangsbereich steht zusätzlich ein modernes Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und vollständig barrierefrei zugänglich – ideal für jedes Alter. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, dreifach verglaste Fenster, kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Das Gebäude entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 (Klimafreundliches Gebäude). Es wurde in Zusammenarbeit mit regionalen Fachbetrieben errichtet – für Qualität, Nachhaltigkeit und langfristigen Wohnwert. Ausserdem ist eine PV-Anlage vorhanden, der hieraus erzeugte Strom wird anteilig für den Wärme- und Allgemeinstrombedarf verwendet.

Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.