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Einfamilienhaus mieten in Stubenberg

EG und ELW Landhaus, 3 Garagen, Halle, großer Außenbereich-Nutzfläche 515 qm-Grundfläche 4400qm !

OBERÖLLING
94166 Stubenberg
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37637539

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 4.400,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 650 €
Gesamtmiete: 3.250 €
Preis/m²: 16,25 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten/verpachten in unserem idyllischen Landhaus die Erdgeschosswohnung und Einliegerwohnung mit separatem Eingang, großen Aussenbereich, 3 Garagen und großer Lagerhallte

Erdgeschosswohnung:
100 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, mit neuwertiger Einbauküche und großer Terrasse wird ergänzt durch einen zusätzlichen 41qm großen, beheizten Wohnkeller, der bequem über eine ins Haus integrierte Doppelgarage ebenerdig erreichbar ist.

Einliegerwohnung:
60qm Einliegerwohnung, 2 Zimmer, Küche, Bad, mit separaten Eingang und zusätzlichem 20qm beheiztem Hobbyraum und ins Haus integrierte Einzelgarage.

Weitere Stellplätze am und ums Haus. 3 große Gärten, 2 große "Hofbereiche", Nutzbare Aussenfläche ca. 4400 qm !

Mit dabei eine Halle mit 240qm.
3 großen Eingangsschiebetoren, bis zu. 6 m breit, die Einfahrtshöhe beträgt ca. 3,70 m, ideal für große Fahrzeuge wie Wohnmobil etc. Rundherum große Fenster für reichlich Tageslicht vorhanden.

Nutzfläche insgesamt : 515 qm !

Glasfaser Anschluss vorhanden.

In den Nebenkosten ist Strom, Internet und Telefonanschluss für alle Bereiche bereits enthalten.

Vieles ist hier, je nach Absprache möglich, ein Bastler und Hobbyparadies, für Profis/Gewerbe zur Selbstverwirklichung auf dem Lande!! Arbeiten und Wohnen in einem, Praxis, Gewerbe, Einzelhandel etc. erlaubt.

Vermietung/Verpachtung ab Juli/August möglich.
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Lage

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