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Erdgeschosswohnung in Fischbachtal

3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit gehobener Ausstattung (zusätzliche Nebenräume) - für Hundefreunde

64405 Fischbachtal
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Kaltmiete
1.183 €
Zimmer
3
Fläche
97.76 m²
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Objekt-ID: 37641421

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.76 m²
Frei ab: 3.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.183 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.433 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße von Fischbachtal. Die Wohnung bietet auf 98 m² modernen Wohnkomfort mit vielen Stellmöglichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung.

Besonderheiten der Wohnung:

Gehobene Ausstattung: Hochwertiges Parkett, modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Gäste-WC: Praktisch für Besuch und Alltag.

Einbauküche mit separater Speisekammer.

Barrierefrei: Komfortabler Zugang und großzügige Raumaufteilung.

Gartenmitbenutzung: Genießen Sie Natur und Ruhe direkt vor der Haustür.

Terrasse mit Blick ins Grüne: Entspannen Sie draußen und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen – ideal zum Ausruhen, Lesen oder gemütlichen Beisammensein.

Zusätzlich: Zur flexiblen Nutzung erwartet Sie ein weiterer heller Raum, der vielseitig nutzbar ist – als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Gästezimmer.
Dieser Bereich verfügt über ein weiteres Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Zusammen mit einem einem weiteren Abstellraum beträgt die gesamte Nutzfläche 17,5 qm (die Nutzfläche ist nicht in der Wohnfläche von 98 qm enthalten).

Nichtraucherwohnung.

Zur Hausgemeinschaft gehört eine freundliche Mittelschnauzerhündin.




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Lage

64405 Fischbachtal
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Fischbachtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,81 €/m² in Fischbachtal.

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