Etagenwohnung in Königstein im Taunus

Objektbeschreibung

Wir bieten als private Vermieter eine exklusive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, 93qm im 1. Obergeschoss in Alt-Falkenstein, Königstein (Taunus) zur Miete an. Auf dieser Etage ist dies die einzige Wohneinheit. Das Haus und die Wohnung wurden 2022 kernsaniert – von der Heizung bis hin zu Böden, Fenstern, Küche und Badezimmer.

Der gut geschnittene Grundriss (wie im Bild zu sehen) umfasst insgesamt 93 m² und gliedert sich wie folgt:

Flur:
Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen.

Wohnzimmer mit Übergang zur offenen Küche:
Lichtdurchflutet dank großflächiger Fenster, hochwertige Einbauküche (2022) in Weiß-Matt mit modernen Elektrogeräten (Induktivkochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler). Nahtloser Übergang von der Küche in den Wohnbereich, ideal für geselliges Kochen und entspanntes Beisammensein.

Schlafzimmer I & II:
Zwei gut proportionierte Räume, die sich als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Beide Zimmer profitieren von der ruhigen Lage zur Hofseite und bieten flexible Möblierungsmöglichkeiten. Beide Zimmer verfügen über begehbare Nischen, die als Ankleide und Stauraum genutzt werden können.

Badezimmer:
Hell gefliest in edlem Weiß/Grau mit Badewanne, zusätzlicher Regendusche, WC, Waschbecken und einem integrierten Handtuchheizkörper. Große, blickgeschützte Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Balkon:
Südwest-Ausrichtung für Sitzmöglichkeit, Pflanzkübel und Blick auf die Frankfurter Skyline und die bewaldeten Taunushänge. Hier lassen sich Sommerabende in ruhiger Atmosphäre genießen.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie unmittelbar am Haus gelegener Autostellplatz (optional anmietbar). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet – in Absprache mit dem Vormieter sind jedoch auch bestehenden Möbelstücke übernehmbar.