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Souterrainwohnung in Euskirchen

Willkommen Zuhause – Charmante Souterrain-Wohnung mit Gartenidylle in Kleinbüllesheim

53881 Euskirchen
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37646596

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euskirchen/ Kleinbüllesheim!
Schreiten wir durch die bunt verglaste Eingangstür, stehen wir im Treppenhaus Ihres neuen Zuhauses, welches neben Ihrer Wohnung im Untergeschoss, noch 3 weitere Parteien beherbergt. Gehen wir nun einmal gemeinsam die Stufen hinunter, durch die Eingangstür Ihrer Wohnung, dann stehen wir in der Diele, an welche 5 Räume grenzen. Ihre Diele ist ausgestattet mit weißem Steinboden, weiß/ grau tapezierten Wänden, sowie einer hellen Holzdecke. Begehen wir Ihr Zuhause einmal zusammen im Uhrzeigersinn, finden wir zu unserer Linken Ihren neuen Rückzugsort, das Schlafzimmer. Die hellen Wände (die tapezierte Wand wird weiß gestrichen) und der Vynilboden in grauer Holzoptik erfüllen den lichtdurchfluteten Raum mit Modernität und Klasse. Zurück in der Diele und einmal links um die Ecke herum, laufen wir geradewegs auf Ihr neues Kinderzimmer zu, oder doch lieber Ihr Büro? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich diesen Raum, wie immer Sie ihn auch benötigen. Auch dieser verfügt durch seinen hellen Vynilboden und seinen weißen Wänden über ausreichend tageslicht. Der nächste Raum, der Abstellraum, dient als neues Zuhause für Ihre Haushaltsutensilien. Weiter die Diele hinunter, finden wir zu unserer Linken Ihre neue Wellnessoase, das Badezimmer. Ausgestattet mit einer schwarz gefliesten Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette, und besonders wichtig für die kalten Wintermonate: einer Badewanne, bietet es Ihnen ausreichend Erholungsmöglichkeiten, um vom stressigen Alltag abzuschalten. Kommen wir aber nun einmal zum absoluten Highlight dieser wunderschönen Wohnung: der Glasfront im Wohnzimmer, mit Blick auf Ihre Terasse und der angrenzenden Garten. Ihr Wohn- und Esszimmer verfügt über helle Wände, sowie einen hellen Steinboden und wird durch die große Fensterfront ausreichend mit Tageslicht versorgt. Stehen wir vor der Fensterfront, erwartet und zu Unserer rechten ein weiterer Eyecatcher der Wohnung, die offene Küche mit durchreiche zum Wohnzimmer. Setzen Sie Ihrer Kreativität keine grenzen und lassen Sie diesen Raum in Ihrem ganz persönlichen Glanz erstrahlen. Bekochen Sie hier Ihre Liebsten oder bereiten Sie Häppchen für Grillabende auf Ihrer Terasse zu. Nun treten wir einmal gemeinsam durch das Bodentiefefenster der Glasfront auf Ihre Terasse. Durch die üppige Bepflanzung und den Sichtschutz, zur nebenliegenden Terasse des Erdgeschosses, ist für ausreichend Privatsphäre gesorgt. Den langen Grillabenden mit Freunden steht also nichts mehr im Weg! Anschließend an die Terasse befindet sich ein sehr großzügig ausgelegter Abstellraum, in welchem Ihre Fahrräder oder auch Ihre Schränke gerne Platz finden können. Diese Souterrain-Wohnung soll Ihr neues Zuhause werden? Dann melden Sie sich gerne per Mail unter janina.laschke@hassel-immobilien.de. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Lage

53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,03 €/m² in Euskirchen.

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