Dachgeschosswohnung in Ehningen

Zu vermieten ist ab dem 01.08.2025 eine im 2. Stock gelegene, helle und geräumige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm.
Die Wohnung verfügt über
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur einseitig offenen Küche
- Küche (ohne EBK), offen zum Wohn- und Essbereich
- 2 große Zimmer (15 qm und 19 qm)
- ein kleineres Zimmer (6 qm)
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- separates Gäste-WC
Alle Zimmer verfügen über große Fenster mit Rollläden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Abstellraum im Speicher (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten).

Die Wohnung wurde 2001 neu gebaut. Derzeit ist in den Wohnbereichen Teppichboden verlegt; dieser wird vor dem Einzug professionell gereinigt.
Die auf den Bildern gezeigte EBK gehört nicht zur Wohnungsausstattung und wird vom derzeitigen Mieter beim Auszug mitgenommen.
In der Wohnung ist ein Breitband-Kabelanschluss vorhanden, der auf Wunsch genutzt werden kann; ebenfalls ist das Haus ans Glasfasernetz angeschlossen.
Kaltmiete: 980 €
Miete für Stellplatz im Hof (nicht überdacht): 20 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner sowie zum Wäsche trocknen.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, in dem nach Absprache z.B. Fahrräder, Autoräder, etc. abgestellt werden können.
Für einen ersten Kontakt machen Sie bitte Angaben zu Ihrer Person und den Mitbewohnern, und geben Sie Auskunft über Ihr/e Arbeitsverhältnis/se.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an private Nutzer erfolgt. Leistungsempfänger oder gewerbliche Nutzer sind von der Anmietung ausgeschlossen. Ich bitte um Ihr Verständnis.