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Sonstige in Bad Honnef

Villa Schaaffhausen: Umfassend renovierte Remise Nr.3

Schaaffhausenstraße
53604 Bad Honnef
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37655439

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Villa Schaaffhausen im Bad Honnefer Stadtteil Rommersdorf ist ein bedeutendes Beispiel neogotischer Architektur des 18. und 19. Jahrhunderts und stellt eines der markantesten Baudenkmäler der Stadt dar.
Die Villa wird seit 2021 grundlegend saniert. Die Arbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz und überzeugen durch sehr hochwertige Materialien und eine unübertroffene Liebe zum Detail.Die Sanierung ist geteilt in drei Abschnitten. Nach der Fertigstellung des älteren Gebäudeteils der Villa, folgen nun die Remisen. Die ehemaligen Nebengebäude wurden vollständig entkernt und entsprechend hoher, moderner Ansprüche neu aufgebaut. So ergibt sich die seltene Möglichkeit für einen Erstbezug im Altbau!

Die drei Häuser verfügen über ca. 77 bis 94 m² Wohnfläche und jeweils ein bis zwei Terrassen. Die Nord-Ost-Terrasse mit kleinem Gartenanteil blickt in Richtung der Neubauten und auf das dahinterliegende Annatal. Die Süd-West-Terrasse liegt im abgeschlossenen Innenhof der Villa. Alle Häuser verfügen über voll ausgestattete Einbauküchen und hochwertige Bäder, die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt.
Die gesamte Anlage wird energiesparend mit Fernwärme versorgt.

Das Eckhaus 5d markiert den Beginn des Gebäudeensembles Villa Schaaffhausen. Zu drei Seiten blickt das kleine Haus durch insgesamt 20 Fenster auf Rommersdorf. Ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer mit offener Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Terrassen.
Sie betreten das vordere Haus über die Hofanlage. Durch die Diele mit dem Gäste-WC gelangen Sie in die Küche. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und blickt über den großen Küchenblock hinweg in das ca. 26m² große Wohnzimmer.
Eine moderne Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie in sehr helles Badezimmer mit großem Dachflächenfenster und Dusche. Zur linken und rechten Seite befindet sich jeweils ein Schlafzimmer.
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Lage

Schaaffhausenstraße
53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Bad Honnef.

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