Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Die Wohnanlage liegt zwischen Innenstadt und Klinikum in bester Lage.
Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, Entfernung zur Audi ca. 4 km, Klinikum ca. 500 m, Innenstadt ca. 3 km, Westpark ca. 1 km, Naherholungsgebiet Baggersee ca. 2 km
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock direkt an der Adam-Smith-Str. in sehr ruhiger Lage, da diese nur für den Busverkehr freigegeben ist.
Die Wohnung wurde 2019 saniert:
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit hochwertigen Vinyl-Design-Böden in Holzoptik ausgestattet. Die Türen zum Schlafzimmer und Bad wurden durch moderne, mattweiße Türen ersetzt. Besonders attraktiv ist die Ganzglastüre vom Flur zum Wohnzimmer. Dadurch fließt viel Licht in den Flur. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über 2 Fenster und 1 Balkontüre. Durch diese treten Sie auf den gut geschnittenen, nach Westen ausgerichteten Balkon (knapp 7 qm). Hier können Sie Ihren Feierabend in der Sonne und den Ausblick genießen.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie in die separate, helle Küche, die mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet ist. Es ist auch Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Bad, welches mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Im großzügigen Flur ist eine Nische, in der Sie einen Schrank unterbringen können.
Vom hellen Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls auf den Balkon treten.
Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert. Rollo sind an allen Fenstern angebracht; im Schlafzimmer elektrisch angetrieben.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zu Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Für die Unterbringung der Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ebenso steht ein Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung