Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Eine schöne, helle, 3-Zimmerwohnung (89 m², 1. Etage, kein Aufzug) in einem 4-Parteienhaus. Das Haus befindet sich in der Hermann-Löns-Strasse in Geneicken, in direkter Nähe zur Niers und dem Zoppenbroichpark. Privatvermietung vom Eigentümer.

Verfügbar zum 01.09.2025.

995 € Warmmiete (KM 720 € + NK 275 €).
In der Nebenkostenvorauszahlung von 275 € sind bereits die Heizkosten, sowie sämtliche Hausdienste wie Treppenhausreinigung und Winterdienst berücksichtigt.

WICHTIG: Berufstätigkeit, ein sicheres Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft werden vorausgesetzt (Nachweise sind vorzulegen). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ausführliche Anfragen beantwortet werden.

Hervorzuheben ist die große Küche, in der auch ein Tisch für mehrere Personen Platz findet, sowie das Wohnzimmer mit Erker. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Alle Zimmer sind hell und geräumig. Die Wohnung wurde zuletzt Ende 2021 komplett saniert.

Vom Balkon auf der Rückseite des Hauses schauen Sie auf grüne Gärten. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Fenster zum Garten.

Waschmaschine und Trockner finden in der Gemeinschaftswaschküche platz. Ein eigenes Kellerabteil steht auch zur Verfügung.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Das Haus liegt in einer ruhigen, gepflegten Nebenstraße und ist zentral gelegen. Die Nachbarhäuser werden vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Auf der Rückseite des Hauses schauen Sie auf grüne Gärten.

Vor und hinter dem Haus sind stets genügend Parkplätze vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.