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Haus mieten in Hemmingen

Bungalow in Hemmingen-Westerfeld in einmaliger Lage - Top angebunden, trotzdem absolut ruhig

30966 Hemmingen
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Kaltmiete
3.450 €
Zimmer
11
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 37665341

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.450 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.950 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Dieser lichtdurchflutete Bungalow im Bauhaus-Stil bietet mit rund 300 m² Wohnfläche und elf großzügigen Zimmern ein ganz besonderes Wohnambiente für Menschen mit Platzbedarf und Anspruch. Das ca. 1.500 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage – umgeben von altem Baumbestand und liebevoll gestalteten Gartenbereichen mit mehreren Lounge-Zonen und einem privaten, beheizbaren Schwimmbad mit Gegenstromanlage und stilvoller Beleuchtung.

Großzügige Glasflächen, Schiebetüren und mehrere riesige Oberlichter im Wohnbereich lassen das Licht von allen Seiten einfallen und schaffen eine fast loft-artige Atmosphäre. Innen- und Außenraum verschmelzen dabei zu einem fließenden Lebensgefühl. Der Garten ist ein Rückzugsort voller Privatsphäre – mit schattenspendenden Bäumen, mediterran bepflanzten Terrassen und sonnigen Ruheplätzen. Die Räume beeindrucken mit angenehmer Höhe, Holzparkettböden und einem durchgehend hellen, modernen Stil. Ein Speicherofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme.

Drei voll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC sowie diverse praktische Nutzräume bieten Komfort für große Familien, mehrere Generationen oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Der zweite Eingang eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – etwa für eine abtrennbare Einliegerwohnung, eine Praxis oder ein Atelier. Auch ein altersgerechtes, reduziertes Wohnen auf einer Ebene mit separater Vermietung ist denkbar.

Das Haus wurde mehrfach ausgebaut und modernisiert, zuletzt im Jahr 2023/2024. Es verfügt über ein Warmdach, das teilweise begrünt ist, sowie einen Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice und modernes Arbeiten.

Wir suchen langfristige Mieter und bevorzugen ein Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von mindestens zwei Jahren.

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Lage

30966 Hemmingen
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Hemmingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,64 €/m² in Hemmingen.

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