Erdgeschosswohnung in Euskirchen

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung im Erstbezug! Die Wohnung liegt am Rande der Südstadt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf ca. 97 m² viel Platz und Komfort. Die Decken und Wände werden zum Einzug noch gestrichen.

Die Räume sind lichtdurchflutet, der Grundriss offen und freundlich gestaltet. Highlight ist die kleine Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist – ideal zum Entspannen im Freien.

Ausstattung:
✅ Erstbezug – alles neu
✅ 97 m² Wohnfläche
✅ Erdgeschoss, barrierefrei
✅ Kleine Terrasse mit direktem Zugang
✅ Helle, moderne Räume
✅ Ruhige Lage in der Südstadt
✅ Hochwertige Ausstattung

Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 50 €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rande der Südstadt – zentral gelegen, aber angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte und Grünflächen sind gut erreichbar.

Miete:
• Kaltmiete: 1.320 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung): 160 €
• Gesamtmiete (ohne Stellplatz): 1.480 €
• Optional: Stellplatz für 50 €/Monat

Sonstiges:
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Alleinstehende und Senioren, die Wert auf Komfort, Ruhe und Barrierefreiheit legen.