Etagenwohnung in Heiligenhaus

Diese helle, sehr schöne und gut aufgeteilte Zweiraumwohnung mit großem sonnenausgerichteten Balkon befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend am Ende der Erich-Ollenhauer-Straße in einem wunderschönen Grüngürtel eingebettet. Die Straße selbst ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Von der dortigen Sackgasse erreichen Sie die hauseigene Tiefgarage. Hier bieten wir Ihnen einen eigenen Stellplatz gegen einen monatlichen Mietpreis von 50,00 € an. Durch die Garage gelangen Sie direkt in das Haus. Bequemer geht es wirklich nicht. Die Wohnung selbst befindet sich in der dritten obersten Etage des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die stilsichere und geradlinige Architektur dominieren das Grundrisskonzept und schafft Wohlfühlräume.

Zunächst gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus in die dritte und obere Etage des Hauses. Den Sportler wird es erfreuen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Demnach begrenzt berechnen sich die Nebenkosten. Zunächst schließt sich die geräumige Diele an. Links befindet sich eine sehr große Abstellkammer, die sicherlich ihren guten Zweck erfüllt. Rechts durch die Diele betreten Sie das Badezimmer der Wohnung. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Geradeaus betreten Sie den großen Wohnraum. Rechts in dem Raum läßt sich spielend ein Essbereich einrichten- bzw integrieren. Der große vorhandene Sonnenbalkon bietet Ihnen die Grundlage für ganztägige relaxende Sonnenstunden. Durch den dortigen Grüngürtel und die Lage der oberen Etage ist die Wohnung von aussen nicht einsehbar. Demnach behalten Sie ihre absolute Privatsphäre.
Rechts durch das Wohnzimmer gelangen Sie in die separierte Küche. Eine zweckmäßige Einbauküche inkl. der technischen Gerätschaften ist vorhanden und kann ohne Aufpreis genutzt werden. Diese steht im Eigentum des Vermieters. Die Küche kann aber durch den Mieter nach Rücksprache mit dem Vermieter abgebaut werden, sofern Sie Ihre eigene Küche integrieren möchten.

Links durch das Wohnzimmer betreten Sie das Schlafzimmer. Ausreichend Stellfläche für das erforderliche Möbilar ist vorhanden. Von dem Schlafzimmerfenster schauen Sie ebenfalls auf den eigenen Balkon.

Die Wohnung ist ab dem 01-08-2025 oder nach Absprache etwas früher bezugsbereit.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie den stressigen Arbeitsalltag vergessen und Ihre Seele baumeln lassen möchten, dann sollten Sie sich unbedingt diese Wohnung in wunderschöner, grüner Lage ansehen.

Der momentane Mieter bietet zum Ankauf diverse Einrichtungsgegenstände zu einem mehr als akzeptablen Kaufpreis zur Übernahme an. Die Übernahme der Gegenstände ist kein zwingendes Kriterium zur Anmietung der Wohnung.

Eine Staffelmiete, Eigenbedarf oder der Verkauf der Wohnung sind ausgeschlossen.

Der Vermieter beabsichtigt die Vermietung vorwiegend an eine Einzelperson.