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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Rheindorf

Traumhaft schöne 4-Z DG Neubau Wohnung in Rheindorf-Süd

An der Bergerweide
51371 Leverkusen, Rheindorf
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Kaltmiete
1.540 €
Zimmer
4
Fläche
110.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37668298

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 13,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum 01.09.2025 können Sie diese Wohnung im Dachgeschoss, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC/Duschbad viel Platz für Wellness und Körperpflege. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Nutzung von Solarenergie zur Warmwasserbereitung und Heizung hochwertige Wärmedämmung durch Verklinkerung.
Die im Wohnzimmer intergrierte Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Ein Nettomonatseinkommen von 5000 € ist zu belegen.
Nichtraucher erwünscht. Keine Haustiere!
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto (60€/Monat) ist vorhanden. SIE KÖNNEN EIN ELEKTROFAHRZEUG AN DER HAUSEIGENEN LADESÄULE AUFLADEN. Ebenfalls komfortabel ist der sehr große Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Weiterhin riesiger Wasch- und Trockenraum und sehr geräumiger Fahrradkeller mit Ausgang zum Hof.
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Lage

An der Bergerweide
51371 Leverkusen
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Leverkusen Rheindorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Leverkusen - Rheindorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,97 €/m².

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