Dachgeschosswohnung in Rösrath

� Moderne helle Wohnung auf den Bergen über Hoffnungsthal

Diese großzügige, helle Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche liegt idyllisch oberhalb von Hoffnungsthal in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet viel Platz und Komfort – ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die Wert auf Wohnqualität legen.

� Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.200 €
• Nebenkosten: ca. 250 €
• Carport-Stellplatz: 30 € (optional)
• Warmmiete gesamt: ca. 1.480 €
• Kaution: 2 Kaltmieten (2.400 €)

� Ausstattung & Highlights:
• Ca. 120 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
• Zusätzliches Gäste-WC
• Einbauküche muss von der Vormieterin übernommen werden
• Abstellraum innerhalb der Wohnung (auf der Terrasse)
• Speicher für zusätzlichen Stauraum
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit Weitblick
• Ruhige Wohnlage „auf den Bergen“ über Hoffnungsthal
• Optionaler Carport direkt am Haus
• Gepflegtes, ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft

� Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Haustiere: nicht erlaubt

Frau Hakami