Etagenwohnung in Krefeld-Hüls

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Zweifamilienhauses in Hüls. Auf ca. 78m² Wohnfläche verteilen sich hier 2 ½ Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer von der Eingangsdiele aus bequem erreichbar sind. Direkt rechts vom Wohnungseingang befindet sich die Küche. Sie ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und wird durch einen offenen, angrenzenden Essbereich ergänzt. Das großzügige Wohnzimmer liegt zur Gartenseite hin. Hier erzeugt ein wunderschöner Kaminofen warme Behaglichkeit. Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer modernisiert. Es ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lässt dank des großen Fensters viel Tageslicht herein. Platz für eine Waschmaschine ist hier ebenfallls vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot der Wohnung durch das Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Zimmer, welches flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden, der sich über die gesamte Fläche der Wohnung erstreckt. In nahezu allen Wohnräumen sind Fliesen verlegt, während im Schlafzimmer Laminat verlegt ist.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Hausflur. Eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad gibt es in der Garage. Zusätzlich stehen in der verkehrsberuhigten Straße ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihren PKW zur Verfügung.

Die Vermieterfamilie lebt mit einem schwerhörigen Kind im Erdgeschoss des Hauses und nutzt im Alltag unter anderem die Deutsche Gebärdensprache (DGS). Personen, die ebenfalls gebärden oder sich in einem solchen Umfeld wohlfühlen, sind herzlich willkommen.

Fazit: Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für eine Person geeignet. Sie bietet genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen – perfekt für alle, die Komfort und Ruhe in einem gepflegten Umfeld suchen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage mit ein paar Worten zu Ihrer Person kurz vor.