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Etagenwohnung in Bad Aibling

Modern wohnen auf den Punkt gebracht – inkl. Einbauküche & großzügigem Balkon

83043 Bad Aibling
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
1
Fläche
36.72 m²
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Objekt-ID: 37675220

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.72 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 19,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung überrascht mit einem durchdachten Grundriss, der auf kleinem Raum Großzügigkeit schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich bietet klare Linien, viel Licht und ausreichend Platz für individuelles Einrichten. Große Fenster sorgen für Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als stilvolle Zweitwohnung.

Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon: Er erweitert den Wohnraum ins Freie und fängt die Abendsonne ein – perfekt für den Feierabend mit Aussicht ins Grüne.

Die Küche wird maßgeschneidert vom Fachbetrieb eingebaut und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – im Mietpreis bereits enthalten. So kann ohne Aufwand eingezogen und direkt gelebt werden.

Auch das Bad ist modern und funktional gestaltet – klar, reduziert und pflegeleicht. Eine elegante Duschabtrennung aus Glas wird noch verbaut und rundet die hochwertige Ausstattung des Raumes stilvoll ab. So entsteht ein Bad, das auf kleinem Raum Komfort und Ästhetik vereint.

Die Wohnung befindet sich in einem der drei Häuser einer überschaubaren, modern geplanten Wohnanlage. Hier wohnt man nicht im Block, sondern in einer Umgebung, die Rückzug und Ruhe ermöglicht. Wenige Wohneinheiten pro Haus, klare Architektur und viel Licht sorgen für Privatsphäre – innen wie außen.
Ein Zuhause für alle, die Wert auf Funktion, Stil und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Ob als erster eigener Raum oder langfristige Basis: Diese Wohnung bringt alles mit, was man dafür braucht.








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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Bad Aibling.

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