Etagenwohnung in Gevelsberg

Dörnstraße, 58285 Gevelsberg
| 2. Obergeschoss | Balkon | Bezugsfrei ab 01.09.2025

- Kaltmiete: 579 € / Monat
- Nebenkosten (ohne Heizung/Strom): 120€
- Kaution: 2.000 € (fällig bei Schlüsselübergabe)

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Objektbeschreibung:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gevelsberg wird derzeit umfassend renoviert und steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung:

✅ Moderner, grauer Bodenbelag in hochwertiger Fliesenoptik in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad
✅ Auch im Schlafzimmer wird der Boden angeglichen – für ein einheitliches, stilvolles Gesamtbild
✅ Helle, frisch gestrichene Wände und großzügige Fenster für viel Licht und ein offenes Wohngefühl
✅ Separater Essbereich mit moderner Küche, Zugang zum überdachten Balkon mit Fernblick
✅ Tageslichtbad mit Dusche und stilvollem Mosaikboden
✅ Eigene Gasetagenheizung & eigener Stromzähler – direkt beim Versorger anzumelden
✅ Alle Möbel werden vor Einzug entfernt – die Einbauküche kann auf Wunsch für 270 € übernommen werden

Lage:

Die Dönnstraße in Gevelsberg bietet zentrale Ruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie Bus und Bahn sind schnell erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur A1 und A43 ein großer Vorteil. Der Balkon mit weitem Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

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Kostenübersicht:
• Kaltmiete: 579 €
• Nebenkosten (ohne Heizung/Strom): 120 €
• Kaution: 2.000 € (bei Schlüsselübergabe zu leisten)

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Wichtige Hinweise:
• Einzug ab 01.09.2025
• SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge erforderlich
• Gehaltsnachweise bzw. Bonitätsnachweis nötig
• Die Wohnung wird renoviert übergeben

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Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Besichtigungstermin). Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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Hinweis: Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand – bei Einzug ist die Wohnung renoviert und unmöbliert (außer Küche, falls übernommen).