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Dachgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon und stilvollem Ambiente in begehrter Lage.

Schillerstr.
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
800,81 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37686181

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800,81 €
Nebenkosten: 283,40 €
Gesamtmiete: 1.084,21 €
Preis/m²: 10,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung: In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholzparkett gemeinsam mit moderner Fußbodenheizung für ein behagliches Ambiente. Großflächige Fenster durchfluten das Zuhause mit Licht und schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität für individuelle Wohnideen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und WC, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Praktisch: Der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Der weitläufige Balkon lädt zum Entspannen ein und steigert das Wohngefühl. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Das im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich zentral im Langenfelder Stadtteil Immigrath, unweit des Stadtzentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.
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Lage

Schillerstr.
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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