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Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

** Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit Innenhof/Garten in der Fußgängerzone von Opladen

Kölner Straße
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37690153

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese gerade bis auf das Bad komplett sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone von Leverkusen Opladen.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen 3,10 m hohen Decken. Weiße hochwertige Türen, neue Fenster, teilweise mit abgerundeten Oberlichtern, elegantes Parkett, sowie Stuckelemente unterstreichen das besondere Ambiente dieser Wohnung.
Die Diele ist großzügig, hier ist ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank, die geräumige Küche dient als Wohn-/Essküche, Schlafen und Wohnen sind wie der Eingangsbereich mit hochwertigem Parkett auslegt. Im großen Fensterbad mit Dusche findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Ein Keller steht Ihnen ebenso zu Verfügung. Ihren verwunschenen Innenhof/Garten erreichen Sie im Erdgeschoss über eine Innenhoftür. Hier entdecken Sie eine völlig andere Welt als die der lebendigen Fußgängerzone auf der Vorderseite des Hauses. Ein lauschiges Plätzchen das zum Entspannen und Ausruhen oder aber zum Gärtnern einlädt. Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen Stellplatz.
Gas rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab, hier müssen Sie ca. 175,-/Monat einplanen. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät.
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Lage

Kölner Straße
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,97 €/m².

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