Maisonette-Wohnung in Holzkirchen

Zum 01.09.2025 können Sie diese schöne Neubau Maisonette-Wohnung im ersten OG eines 2-Parteien-Hauses beziehen, die durch eine gehobene und luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Beides sind Tageslichtbäder. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Ihnen stehen außerdem zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage für Ihr Auto mit Wallboxen und einem eigenen, abschließbaren Kellerraum zur Verfügung. Dieser ist so großzügig konzipiert, dass er super als Hobbyraum genutzt werden kann.

Durch hochwertig verbaute und energieeffiziente Materialien erreichen Sie einen top Energiewert, der so deutlich ihre Nebenkosten auf niedrigsten Niveau hält.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage mit einem separaten Speicher installiert. Dieser versorgt auch ihr Strom in der Wohnung, sodass kein eigener Stromvertrag abzuschließen ist.

Die hochwertige Einbauküche, welche ca. 1,5 Jahre alt ist kann bei Bedarf von den Vormietern zusätzlich abgelöst werden.

In der Nutzfläche ist der große Hobbyraum, sowie die Hälfte der Flächen der Balkone und die Dachschrägen einberechnet.

Für die beiden Tiefgaragenstellplätze werden 150,- Euro mtl. berechnet, welche zusätzlich zur Kaltmiete hinzukommen. Somit beträgt die Kaltmiete inkl. 2 TG-Stellplätze 1.950,- Euro.
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt dann 2.250,- Euro.


Besichtigungen finden an folgenden Tagen statt:
Dienstag, 17.06 zwischen 18 und 20 Uhr
Samstag, 21.06 zwischen 09.30 und 12.30 Uhr


Bei Fragen kommen Sie gerne jederzeit auf mich zu!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.