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Dachgeschosswohnung in Bad Waldsee

Sonnige, renovierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, neuwertiger EBK und Einzelgarage

88339 Bad Waldsee
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37692884

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 8,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schön gelegene und 2018 renovierte 4-Zimmer Nichtraucherwohnung befindet sich im gut gedämmten Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und kann voraussichtlich ab 1. Oktober 2025 bezogen werden. Die 95qm Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Backofen, Elektroherd, Geschirrspülmaschine), 3 Schlafzimmer und einen sonnigen kombinierten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den großen Südbalkon. Neben der abgetrennten Küche befindet sich noch eine Speisekammer. Ein Kellerraum, eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer modernisierten separaten Dusche und zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Kunststoff-Dachfenster, die Laminatböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich sowie alle Türen und Heizkörper wurden 2018 erneuert. An allen Fenstern sind Rollläden bzw. Sonnenschutzrollos angebracht. Das Haus ist an das Kabelnetz von Vodafone angeschlossen. Schnelles Internet ist daher kein Problem. Für die Internetnutzung ist ein separater Vertrag erforderlich. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005.


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Lage

88339 Bad Waldsee
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Bad Waldsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,90 €/m² in Bad Waldsee.

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